Gyvelvænget 133, 7730 Hanstholm — Villa · 152 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.022 kr/m².938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering833.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 90 7730 Hanstholm	151 m²	173 m	21-05-2026	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90 7730 Hanstholm	151 m²	173 m	23-06-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Gyvelvænget 58 7730 Hanstholm	152 m²	229 m	29-05-2026	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Gyvelvænget 211 7730 Hanstholm	153 m²	227 m	24-09-2026	985.000 kr.	6.438 kr./m²
Gyvelvænget 237 7730 Hanstholm	154 m²	243 m	29-05-2024	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	33 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Gyvelvænget 81 7730 Hanstholm	163 m²	96 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gyvelvænget 197 7730 Hanstholm	142 m²	157 m	25-02-2025	425.000 kr.	2.993 kr./m²
Gyvelvænget 315 7730 Hanstholm	157 m²	427 m	13-01-2025	1.325.000 kr.	8.439 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	353 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu