Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 20

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.008 kr/m².7.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.036.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jun. 2017
437k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.375.000 kr.I dag · vores estimat9.036.411 kr.Markedet · 19921.281.610 kr.Markedet · 19931.029.872 kr.Markedet · 19941.200.626 kr.Markedet · 19951.324.776 kr.Markedet · 19961.406.715 kr.Markedet · 1997816.334 kr.Markedet · 19981.774.772 kr.Markedet · 19991.563.526 kr.Markedet · 20002.096.225 kr.Markedet · 20011.814.309 kr.Markedet · 20022.252.272 kr.Markedet · 20031.650.431 kr.Markedet · 20042.164.603 kr.Markedet · 20052.829.665 kr.Markedet · 20064.595.460 kr.Markedet · 20073.309.839 kr.Markedet · 20083.229.428 kr.Markedet · 20092.769.691 kr.Markedet · 20103.377.644 kr.Markedet · 20113.301.244 kr.Markedet · 20123.540.185 kr.Markedet · 20133.098.975 kr.Markedet · 20144.735.272 kr.Markedet · 20153.542.859 kr.Markedet · 20163.863.357 kr.Markedet · 20173.637.213 kr.Markedet · 20184.525.172 kr.Markedet · 20194.319.847 kr.Markedet · 20205.397.851 kr.Markedet · 20215.368.628 kr.Markedet · 20225.578.728 kr.Markedet · 20235.131.979 kr.Markedet · 20245.466.229 kr.Markedet · 20256.937.311 kr.Markedet · 20267.041.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.036.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²21 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²48 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²114 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²175 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²192 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²527 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²251 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²237 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²645 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²508 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden