Rønnebærvej 16, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 68 m².1.334.568 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	119 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	85 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	170 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	166 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	90 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	249 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	261 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	585 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	368 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Axelgaardsvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	252 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu