Gøgevej 5

Fritidshus · 40 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.633 kr/m².2.378.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.788.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011Ombygning
2009apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	170 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	199 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	214 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	189 m	02-06-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	189 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	179 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	175 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	128 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	297 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	185 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu