Gammelhave 9, Helnæs

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 73 m².1.862.449 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.780.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	27 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	92 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	124 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	111 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	229 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	232 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	123 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	189 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	290 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	211 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu