Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ivar Huitfeldts Gade 60, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.076 kr/m².3.911.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.993.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden mar. 2017
542k9,0M17,5M26,0M34,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat3.993.453 kr.Markedet · 1992639.000 kr.Markedet · 1993837.720 kr.Markedet · 1994603.090 kr.Markedet · 1995600.390 kr.Markedet · 1996717.300 kr.Markedet · 1997898.650 kr.Markedet · 19981.020.870 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.194.480 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 20021.441.710 kr.Markedet · 20031.467.720 kr.Markedet · 20041.406.250 kr.Markedet · 20051.910.070 kr.Markedet · 20062.356.290 kr.Markedet · 200734.449.480 kr.Markedet · 20082.025.540 kr.Markedet · 20091.792.080 kr.Markedet · 20101.934.370 kr.Markedet · 20112.273.670 kr.Markedet · 20122.293.380 kr.Markedet · 20131.710.990 kr.Markedet · 20142.101.140 kr.Markedet · 20152.612.880 kr.Markedet · 20162.689.020 kr.Markedet · 20172.973.060 kr.Markedet · 20182.958.300 kr.Markedet · 20192.931.840 kr.Markedet · 20202.772.180 kr.Markedet · 20213.435.030 kr.Markedet · 20223.467.880 kr.Markedet · 20232.827.170 kr.Markedet · 20242.915.640 kr.Markedet · 20253.470.490 kr.Markedet · 20263.602.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. th
8200 Aarhus N		88 m²169 m13-05-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv
8200 Aarhus N		76 m²169 m04-02-20252.645.000 kr.34.803 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 2. tv
8200 Aarhus N		74 m²197 m11-11-20254.525.000 kr.61.149 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 1. tv
8200 Aarhus N		74 m²197 m26-01-20253.725.000 kr.50.338 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 10, st.
8200 Aarhus N		107 m²257 m24-03-20255.475.000 kr.51.168 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 64A, 2.
8200 Aarhus N		68 m²19 m08-12-20243.002.000 kr.44.147 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 5, 2. tv
8200 Aarhus N		70 m²274 m15-02-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 5, st. tv
8200 Aarhus N		70 m²274 m13-02-20253.095.000 kr.44.214 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²197 m23-07-20253.575.000 kr.55.000 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²140 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden