Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7080 Børkop

Krogbuskevej 111, Gauerslund

Villa · 311 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 9.349 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
9349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².3.977.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.593.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,48 pct. siden jun. 2017
339k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.350.000 kr.I dag · vores estimat4.593.765 kr.Markedet · 19921.190.819 kr.Markedet · 1993989.291 kr.Markedet · 19941.555.000 kr.Markedet · 19951.135.772 kr.Markedet · 19961.526.699 kr.Markedet · 1997953.526 kr.Markedet · 1998920.560 kr.Markedet · 19992.144.967 kr.Markedet · 20002.311.041 kr.Markedet · 20012.097.695 kr.Markedet · 20021.849.206 kr.Markedet · 20032.162.383 kr.Markedet · 20042.347.739 kr.Markedet · 2005686.999 kr.Markedet · 20062.828.234 kr.Markedet · 20073.658.915 kr.Markedet · 20084.027.761 kr.Markedet · 20092.155.541 kr.Markedet · 20102.347.117 kr.Markedet · 20111.678.156 kr.Markedet · 20124.378.569 kr.Markedet · 20132.501.062 kr.Markedet · 20142.773.809 kr.Markedet · 20153.015.767 kr.Markedet · 20163.861.376 kr.Markedet · 20172.871.774 kr.Markedet · 20182.951.701 kr.Markedet · 20193.029.140 kr.Markedet · 20204.505.146 kr.Markedet · 20214.381.368 kr.Markedet · 20224.005.369 kr.Markedet · 20234.313.259 kr.Markedet · 20244.706.985 kr.Markedet · 20254.757.367 kr.Markedet · 20265.317.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund
7080 Børkop		400 m²921 m10-01-20267.805.000 kr.19.512 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup
7080 Børkop		301 m²1,6 km25-02-20241.800.000 kr.5.980 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning
7080 Børkop		238 m²801 m02-01-20252.400.000 kr.10.084 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning
7080 Børkop		235 m²875 m31-03-20252.600.000 kr.11.064 kr./m²
Solsortevej 5
7080 Børkop		258 m²1,5 km14-07-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Dyrehaven 8, Brejning
7080 Børkop		267 m²1,9 km08-04-202410.250.000 kr.38.390 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning
7080 Børkop		220 m²752 m27-05-20253.100.000 kr.14.091 kr./m²
Brejning Nørregade 10
7080 Børkop		234 m²1,1 km14-03-20252.385.000 kr.10.192 kr./m²
Skovvej 12, Brejning
7080 Børkop		219 m²787 m26-08-20253.275.000 kr.14.954 kr./m²
Hasselvang 50, Brejning
7080 Børkop		194 m²235 m20-11-20243.610.000 kr.18.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden