Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 39

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.101 kr/m².3.578.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.255.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,65 pct. siden jun. 2017
346k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2017657.000 kr.I dag · vores estimat4.255.042 kr.Markedet · 1992972.808 kr.Markedet · 1993615.480 kr.Markedet · 1994883.016 kr.Markedet · 1995641.240 kr.Markedet · 19961.188.456 kr.Markedet · 1997680.248 kr.Markedet · 19981.391.224 kr.Markedet · 1999472.696 kr.Markedet · 20001.629.136 kr.Markedet · 2001345.736 kr.Markedet · 20021.366.384 kr.Markedet · 20031.218.080 kr.Markedet · 20041.523.520 kr.Markedet · 20051.889.680 kr.Markedet · 20061.835.032 kr.Markedet · 20072.871.320 kr.Markedet · 20082.397.152 kr.Markedet · 20092.738.472 kr.Markedet · 20102.555.576 kr.Markedet · 20111.995.112 kr.Markedet · 20122.683.272 kr.Markedet · 20131.340.992 kr.Markedet · 20143.066.912 kr.Markedet · 20153.167.008 kr.Markedet · 20162.720.440 kr.Markedet · 20171.911.208 kr.Markedet · 20182.796.064 kr.Markedet · 20193.659.944 kr.Markedet · 20201.686.544 kr.Markedet · 20213.223.312 kr.Markedet · 20223.432.888 kr.Markedet · 20233.550.464 kr.Markedet · 20244.143.496 kr.Markedet · 20252.976.936 kr.Markedet · 20264.161.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
657.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018657.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²281 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²215 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²75 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²187 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²45 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²113 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²142 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²73 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Gammel Kaløvej 5
8530 Hjortshøj		184 m²904 m05-04-20253.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²635 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden