Bjergager 19

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².5.265.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.089.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	75 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	126 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	151 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	289 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	263 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	156 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	238 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	265 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	540 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	81 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu