Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5400 Bogense

Huggetvej 44, Gungerne

Landejendom · 346 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 10.985 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
10985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².6.634.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.609.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,66 pct. siden jun. 2017
263k9,3M18,4M27,5M36,6M199520002003200620092012201520182021202430. jun. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat5.609.939 kr.Markedet · 19954.138.506 kr.Markedet · 19966.055.000 kr.Markedet · 19983.604.282 kr.Markedet · 20002.162.500 kr.Markedet · 2001454.990 kr.Markedet · 20025.233.250 kr.Markedet · 20032.929.928 kr.Markedet · 20045.117.340 kr.Markedet · 20054.436.066 kr.Markedet · 20064.201.478 kr.Markedet · 20074.238.154 kr.Markedet · 20082.107.486 kr.Markedet · 20095.504.514 kr.Markedet · 20103.066.598 kr.Markedet · 20114.495.232 kr.Markedet · 201236.574.622 kr.Markedet · 2013263.306 kr.Markedet · 201413.808.168 kr.Markedet · 20152.707.104 kr.Markedet · 201629.177.488 kr.Markedet · 20172.882.526 kr.Markedet · 201832.814.640 kr.Markedet · 20192.869.378 kr.Markedet · 20203.385.610 kr.Markedet · 20212.579.430 kr.Markedet · 20228.050.728 kr.Markedet · 20232.624.756 kr.Markedet · 202415.867.560 kr.Markedet · 202511.646.014 kr.Markedet · 202613.115.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²4,6 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,7 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²3,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²3,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²7,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²9,8 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²10,3 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²11,0 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden