Kildevænget 8, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 75 m².1.722.525 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,90 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 658.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel658.400 kr.
2003jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	80 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	75 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	85 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	146 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	578 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	298 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	649 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	465 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	934 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	305 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu