Pilekrogen 19, Løgtved, 4470 Svebølle — Villa · 77 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.711 kr/m².922.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering636.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte50.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	149 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	66 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	91 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	2,4 km	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Viskingevejen 6 4470 Svebølle	72 m²	2,2 km	22-08-2026	420.000 kr.	5.833 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	358 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	2,3 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	1,8 km	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	2,4 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	2,3 km	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu