Kirkevej 13A

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².2.568.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	229 m	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Skovvej 20 8751 Gedved	146 m²	230 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	541 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	542 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	566 m	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	678 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Hasselvej 44 8751 Gedved	140 m²	289 m	31-05-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	291 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	669 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	734 m	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu