Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fasanvej 12

Villa · 228 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,44 pct. siden apr. 2017
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.556.871 kr.Markedet · 19921.031.016 kr.Markedet · 1993421.572 kr.Markedet · 1994902.424 kr.Markedet · 1995699.048 kr.Markedet · 1996987.240 kr.Markedet · 1997706.572 kr.Markedet · 19981.235.304 kr.Markedet · 19991.172.148 kr.Markedet · 20001.316.472 kr.Markedet · 20011.668.048 kr.Markedet · 20021.191.984 kr.Markedet · 20031.356.600 kr.Markedet · 2004804.612 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.601.472 kr.Markedet · 20071.949.400 kr.Markedet · 20081.781.136 kr.Markedet · 20091.677.624 kr.Markedet · 20101.929.336 kr.Markedet · 20111.736.676 kr.Markedet · 20121.883.508 kr.Markedet · 20131.857.516 kr.Markedet · 2014887.148 kr.Markedet · 20151.552.452 kr.Markedet · 20162.380.776 kr.Markedet · 20171.998.192 kr.Markedet · 20181.862.760 kr.Markedet · 20191.832.436 kr.Markedet · 20201.783.644 kr.Markedet · 20212.590.992 kr.Markedet · 20222.459.664 kr.Markedet · 20232.634.996 kr.Markedet · 20242.855.016 kr.Markedet · 20252.697.924 kr.Markedet · 20262.845.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²42 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²51 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²142 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²37 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²325 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²307 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²423 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²607 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²547 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²556 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden