Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Krogenbergvej 12, Nyrup

Villa · 154 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.339 kr/m².3.606.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.130.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden jun. 2017
252k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat4.130.266 kr.Markedet · 1992920.304 kr.Markedet · 1993804.650 kr.Markedet · 1994684.684 kr.Markedet · 19951.060.444 kr.Markedet · 1996251.636 kr.Markedet · 1997902.748 kr.Markedet · 19981.572.648 kr.Markedet · 19991.887.270 kr.Markedet · 20002.108.568 kr.Markedet · 20011.462.846 kr.Markedet · 20022.793.868 kr.Markedet · 20032.568.104 kr.Markedet · 20042.005.542 kr.Markedet · 20051.872.486 kr.Markedet · 20063.270.806 kr.Markedet · 20073.520.902 kr.Markedet · 20083.227.378 kr.Markedet · 20092.044.196 kr.Markedet · 20102.573.648 kr.Markedet · 20113.369.982 kr.Markedet · 20121.616.076 kr.Markedet · 20133.125.738 kr.Markedet · 20142.351.426 kr.Markedet · 20152.679.908 kr.Markedet · 20162.206.666 kr.Markedet · 20172.605.218 kr.Markedet · 20183.007.466 kr.Markedet · 20192.481.094 kr.Markedet · 20203.201.198 kr.Markedet · 20214.296.908 kr.Markedet · 20224.116.882 kr.Markedet · 20233.068.912 kr.Markedet · 20243.378.606 kr.Markedet · 20253.643.178 kr.Markedet · 20264.634.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogenbergvej 7, Nyrup
3490 Kvistgård		104 m²260 m18-05-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²1,3 km03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²1,2 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²1,4 km25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²1,4 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²1,4 km16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²1,4 km19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²2,1 km20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²1,3 km03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²1,4 km25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden