Grønlandsvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².4.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 17.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.278.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,03 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	57 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	489 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	558 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	584 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	524 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	458 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	590 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	1,3 km	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	1,7 km	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	1,7 km	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu