Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hedelyngen 46, Langø

Fritidshus · 79 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 79 m².2.861.222 kr.
  2. 2Vores vurdering2.948.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,82 pct. siden sep. 2026
128k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat2.948.034 kr.Markedet · 1992524.876 kr.Markedet · 1993412.696 kr.Markedet · 1994418.226 kr.Markedet · 1995272.550 kr.Markedet · 1996546.917 kr.Markedet · 1997473.921 kr.Markedet · 19981.234.138 kr.Markedet · 1999378.568 kr.Markedet · 2000719.216 kr.Markedet · 2001491.617 kr.Markedet · 2002697.412 kr.Markedet · 2003864.418 kr.Markedet · 2004907.078 kr.Markedet · 20051.433.455 kr.Markedet · 2006322.478 kr.Markedet · 20071.755.538 kr.Markedet · 20081.125.829 kr.Markedet · 20091.036.085 kr.Markedet · 20101.216.758 kr.Markedet · 20111.387.556 kr.Markedet · 20121.299.471 kr.Markedet · 20131.320.327 kr.Markedet · 2014632.000 kr.Markedet · 20151.709.718 kr.Markedet · 20162.125.337 kr.Markedet · 2017884.484 kr.Markedet · 20181.580.000 kr.Markedet · 20192.143.270 kr.Markedet · 20201.468.452 kr.Markedet · 20212.218.952 kr.Markedet · 20221.777.500 kr.Markedet · 20231.600.777 kr.Markedet · 20242.275.279 kr.Markedet · 20253.636.528 kr.Markedet · 20261.915.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²34 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²196 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²666 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,5 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²844 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²822 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²2,3 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²2,0 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden