Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvervænget 1

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.232.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 18.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.164.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,42 pct. siden jun. 2017
217k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.164.187 kr.Markedet · 1992568.710 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995562.178 kr.Markedet · 1996216.692 kr.Markedet · 1997767.368 kr.Markedet · 1998732.436 kr.Markedet · 1999839.362 kr.Markedet · 2000953.814 kr.Markedet · 20011.100.500 kr.Markedet · 2002945.152 kr.Markedet · 20031.098.796 kr.Markedet · 2004935.354 kr.Markedet · 2005423.018 kr.Markedet · 20061.403.670 kr.Markedet · 2007672.938 kr.Markedet · 20081.428.520 kr.Markedet · 20091.622.208 kr.Markedet · 20101.458.340 kr.Markedet · 20111.613.688 kr.Markedet · 20121.582.306 kr.Markedet · 20131.434.484 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.662.536 kr.Markedet · 20161.738.364 kr.Markedet · 20171.900.954 kr.Markedet · 20181.798.004 kr.Markedet · 20191.597.500 kr.Markedet · 20201.913.876 kr.Markedet · 20212.343.852 kr.Markedet · 20222.317.014 kr.Markedet · 20232.160.388 kr.Markedet · 20242.172.458 kr.Markedet · 20252.274.414 kr.Markedet · 20262.342.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²53 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²134 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²137 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²164 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²28 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²265 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²51 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²683 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²641 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²884 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden