Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Rødkløveren 21, Langø

Fritidshus · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.109 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 72 m².2.482.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.290.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,85 pct. siden nov. 2023
116k996k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.290.206 kr.Markedet · 1992478.368 kr.Markedet · 1993376.128 kr.Markedet · 1994381.168 kr.Markedet · 1995248.400 kr.Markedet · 1996498.456 kr.Markedet · 1997431.928 kr.Markedet · 19981.124.784 kr.Markedet · 1999345.024 kr.Markedet · 2000655.488 kr.Markedet · 2001448.056 kr.Markedet · 2002635.616 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004826.704 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 2006293.904 kr.Markedet · 20071.599.984 kr.Markedet · 20081.026.072 kr.Markedet · 2009944.280 kr.Markedet · 20101.108.944 kr.Markedet · 20111.264.608 kr.Markedet · 20121.184.328 kr.Markedet · 20131.203.336 kr.Markedet · 2014576.000 kr.Markedet · 20151.558.224 kr.Markedet · 20161.937.016 kr.Markedet · 2017806.112 kr.Markedet · 20181.440.000 kr.Markedet · 20191.953.360 kr.Markedet · 20201.338.336 kr.Markedet · 20212.022.336 kr.Markedet · 20221.620.000 kr.Markedet · 20231.458.936 kr.Markedet · 20242.073.672 kr.Markedet · 20253.314.304 kr.Markedet · 20261.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²112 m07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²182 m02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²109 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²422 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,3 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²1,2 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²370 m26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²370 m04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²992 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,3 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden