Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 2

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.841 kr/m².3.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedetoften gns: 35.895 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.217.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,32 pct. siden apr. 2017
549k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20171.765.000 kr.I dag · vores estimat3.217.913 kr.Markedet · 1992686.738 kr.Markedet · 1993581.330 kr.Markedet · 1994933.300 kr.Markedet · 1995829.600 kr.Markedet · 19961.060.912 kr.Markedet · 19971.003.694 kr.Markedet · 19981.072.014 kr.Markedet · 19991.125.694 kr.Markedet · 20001.394.704 kr.Markedet · 20011.440.454 kr.Markedet · 20021.494.866 kr.Markedet · 20031.395.802 kr.Markedet · 20041.669.204 kr.Markedet · 20051.723.250 kr.Markedet · 20062.124.508 kr.Markedet · 20072.015.318 kr.Markedet · 20082.474.160 kr.Markedet · 20091.747.040 kr.Markedet · 20101.872.822 kr.Markedet · 20111.712.514 kr.Markedet · 20121.844.152 kr.Markedet · 20131.542.690 kr.Markedet · 20141.919.060 kr.Markedet · 20152.249.192 kr.Markedet · 20161.858.304 kr.Markedet · 20172.135.000 kr.Markedet · 20182.079.124 kr.Markedet · 20192.405.230 kr.Markedet · 20202.587.864 kr.Markedet · 20212.861.632 kr.Markedet · 20223.180.418 kr.Markedet · 20232.738.778 kr.Markedet · 20243.050.000 kr.Markedet · 20253.059.394 kr.Markedet · 20263.701.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²86 m28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²345 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²225 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²396 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²407 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²198 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²474 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²548 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²228 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²447 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden