Fælledvej 24, Tørslev Hage

Fritidshus · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.429 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 97 m².2.349.631 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.184.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	142 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	204 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	138 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	62 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	326 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	793 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	743 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	217 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	699 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	835 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu