Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Lundedalsvej 25

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.385 kr/m².6.993.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 49.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.871.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden dec. 2016
986k4,2M7,5M10,7M13,9M1992199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20165.485.071 kr.30. apr. 20185.485.071 kr.I dag · vores estimat7.871.722 kr.Markedet · 19921.083.744 kr.Markedet · 19941.015.488 kr.Markedet · 19951.207.728 kr.Markedet · 19961.345.680 kr.Markedet · 19971.435.104 kr.Markedet · 19992.819.952 kr.Markedet · 20002.135.376 kr.Markedet · 20011.786.032 kr.Markedet · 20032.524.608 kr.Markedet · 20042.494.800 kr.Markedet · 20053.123.360 kr.Markedet · 20065.710.464 kr.Markedet · 20074.430.736 kr.Markedet · 20085.019.552 kr.Markedet · 20103.561.120 kr.Markedet · 20112.947.968 kr.Markedet · 20123.555.072 kr.Markedet · 20134.254.480 kr.Markedet · 20144.753.152 kr.Markedet · 20155.090.976 kr.Markedet · 20165.667.408 kr.Markedet · 20174.639.392 kr.Markedet · 20185.441.184 kr.Markedet · 20194.437.216 kr.Markedet · 20206.769.296 kr.Markedet · 20218.619.552 kr.Markedet · 20228.613.072 kr.Markedet · 20236.829.056 kr.Markedet · 20246.929.568 kr.Markedet · 20257.772.256 kr.Markedet · 202611.034.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.485.071 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.485.071 kr.
I dag · vores estimat
7.871.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte5.485.071 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.485.071 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²35 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²193 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²179 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²442 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²519 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²526 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²1,0 km05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²564 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²898 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden