Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 126

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.864 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.857 kr/m².6.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+74,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.069.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden jul. 2017
739k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.069.432 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 19931.101.552 kr.Markedet · 19941.111.304 kr.Markedet · 1995994.280 kr.Markedet · 19961.142.256 kr.Markedet · 19971.472.764 kr.Markedet · 19981.399.624 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.337.296 kr.Markedet · 20011.890.616 kr.Markedet · 20021.848.216 kr.Markedet · 20031.713.596 kr.Markedet · 20041.160.064 kr.Markedet · 20052.361.256 kr.Markedet · 20062.933.868 kr.Markedet · 20072.793.524 kr.Markedet · 20082.884.048 kr.Markedet · 20091.898.460 kr.Markedet · 20102.990.260 kr.Markedet · 20113.048.348 kr.Markedet · 20122.700.032 kr.Markedet · 20132.785.468 kr.Markedet · 20143.004.040 kr.Markedet · 20153.145.444 kr.Markedet · 20163.258.864 kr.Markedet · 20173.714.028 kr.Markedet · 20183.321.404 kr.Markedet · 20193.742.648 kr.Markedet · 20203.766.180 kr.Markedet · 20214.747.528 kr.Markedet · 20224.730.992 kr.Markedet · 20235.085.032 kr.Markedet · 20244.770.000 kr.Markedet · 20254.832.328 kr.Markedet · 20265.156.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.069.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²87 m15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²2,6 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²4,0 km25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²2,1 km01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²2,2 km16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg		240 m²1,6 km30-06-20244.550.000 kr.18.958 kr./m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²1,9 km25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²2,6 km08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²2,3 km26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²2,8 km06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden