Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Lærkehaven 14

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².5.211.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.073.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden apr. 2017
730k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat6.073.831 kr.Markedet · 1992880.970 kr.Markedet · 1993730.010 kr.Markedet · 1994872.090 kr.Markedet · 19951.427.830 kr.Markedet · 19961.489.250 kr.Markedet · 19971.899.580 kr.Markedet · 19981.506.270 kr.Markedet · 19992.075.700 kr.Markedet · 20002.091.980 kr.Markedet · 20012.238.870 kr.Markedet · 20022.373.180 kr.Markedet · 20032.447.735 kr.Markedet · 20042.819.955 kr.Markedet · 20052.824.210 kr.Markedet · 20064.053.535 kr.Markedet · 20074.336.030 kr.Markedet · 20083.468.750 kr.Markedet · 20092.931.325 kr.Markedet · 20103.257.110 kr.Markedet · 20113.397.895 kr.Markedet · 20123.143.705 kr.Markedet · 20132.937.985 kr.Markedet · 20143.001.255 kr.Markedet · 20153.022.900 kr.Markedet · 20163.030.485 kr.Markedet · 20173.665.960 kr.Markedet · 20184.037.810 kr.Markedet · 20193.932.915 kr.Markedet · 20203.681.315 kr.Markedet · 20214.736.740 kr.Markedet · 20225.676.910 kr.Markedet · 20235.225.325 kr.Markedet · 20245.007.765 kr.Markedet · 20255.769.040 kr.Markedet · 20266.812.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 405
2980 Kokkedal		182 m²310 m01-06-20255.600.000 kr.30.769 kr./m²
Rosenhaven 109
2980 Kokkedal		193 m²343 m01-12-20234.300.000 kr.22.280 kr./m²
Blomsterager 309
2980 Kokkedal		175 m²755 m05-12-20246.470.000 kr.36.971 kr./m²
Ullerødvej 3
2980 Kokkedal		195 m²1,1 km13-02-20257.800.000 kr.40.000 kr./m²
Bygvænget 283
2980 Kokkedal		193 m²1,2 km13-07-20265.495.000 kr.28.472 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²703 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Græsager 415
2980 Kokkedal		164 m²694 m11-12-20245.150.000 kr.31.402 kr./m²
Bøgehaven 16
2980 Kokkedal		153 m²251 m21-12-20233.795.000 kr.24.804 kr./m²
Birkehaven 411
2980 Kokkedal		160 m²604 m16-05-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Birkehaven 104
2980 Kokkedal		158 m²543 m11-07-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden