Nøkkerosevej 37

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.748 kr/m².4.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøkkerosevej gns: 24.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering4.271.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2005majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	20 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	95 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	87 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	43 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	37 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	99 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	119 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	226 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Havgræsvej 9 4600 Køge	143 m²	229 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	33.916 kr./m²
Følfodvej 11 4600 Køge	140 m²	121 m	25-08-2024	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu