Vibeengen 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.554 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1554 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.076 kr/m².1.598.055 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.401.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	97 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	306 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	342 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	422 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	371 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	567 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	210 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	489 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	615 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	623 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu