Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Havnebakken 13, Tejn

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 177 m².2.179.755 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden feb. 2018
436k1,4M2,3M3,3M4,2M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20181.100.000 kr.1. apr. 20201.300.000 kr.31. jul. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat2.342.255 kr.Markedet · 1996459.846 kr.Markedet · 1997849.423 kr.Markedet · 1998759.684 kr.Markedet · 1999748.533 kr.Markedet · 2000974.739 kr.Markedet · 20011.108.197 kr.Markedet · 2002845.883 kr.Markedet · 20031.065.363 kr.Markedet · 2004815.085 kr.Markedet · 20051.671.057 kr.Markedet · 20061.009.608 kr.Markedet · 20071.085.187 kr.Markedet · 20081.898.325 kr.Markedet · 20091.577.247 kr.Markedet · 2010874.026 kr.Markedet · 2011893.496 kr.Markedet · 2012436.482 kr.Markedet · 2013674.370 kr.Markedet · 2014703.929 kr.Markedet · 2015760.038 kr.Markedet · 20161.213.866 kr.Markedet · 2017795.969 kr.Markedet · 2018816.855 kr.Markedet · 20191.359.183 kr.Markedet · 20201.690.350 kr.Markedet · 20212.042.580 kr.Markedet · 20222.480.832 kr.Markedet · 20231.980.630 kr.Markedet · 20242.690.577 kr.Markedet · 20251.773.717 kr.Markedet · 20262.896.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		125 m²136 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn
3770 Allinge		180 m²153 m28-07-20261.935.000 kr.10.750 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn
3770 Allinge		170 m²214 m20-05-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²202 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²426 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn
3770 Allinge		171 m²496 m14-02-20241.525.000 kr.8.918 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²525 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²197 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²242 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Buen 18, Tejn
3770 Allinge		165 m²441 m01-12-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden