Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højlundsvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden apr. 2017
203k538k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.217.837 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994435.380 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996476.300 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999565.510 kr.Markedet · 2000635.140 kr.Markedet · 2001804.760 kr.Markedet · 2002575.080 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 2004388.190 kr.Markedet · 2005556.930 kr.Markedet · 2006772.640 kr.Markedet · 2007940.500 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009809.380 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 2011837.870 kr.Markedet · 2012908.710 kr.Markedet · 2013896.170 kr.Markedet · 2014428.010 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 2018898.700 kr.Markedet · 2019884.070 kr.Markedet · 2020860.530 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.186.680 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.377.420 kr.Markedet · 20251.301.630 kr.Markedet · 20261.372.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²108 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Ane Kathrinesvej 13
9500 Hobro		104 m²97 m25-05-2026895.000 kr.8.606 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²568 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²106 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²577 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²101 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²879 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²625 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Hohøje 6
9500 Hobro		110 m²1,0 km23-01-20261.415.000 kr.12.864 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²909 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden