Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 69D

Villa · 226 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.616 kr/m².16.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.693.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,84 pct. siden mar. 2017
1,2M5,1M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat16.693.737 kr.Markedet · 19921.977.726 kr.Markedet · 19932.000.778 kr.Markedet · 19942.595.158 kr.Markedet · 19952.481.254 kr.Markedet · 19961.418.602 kr.Markedet · 19972.390.854 kr.Markedet · 19983.025.236 kr.Markedet · 19992.621.374 kr.Markedet · 20003.514.300 kr.Markedet · 20014.321.572 kr.Markedet · 20024.298.068 kr.Markedet · 20034.486.778 kr.Markedet · 20044.661.476 kr.Markedet · 20055.838.258 kr.Markedet · 20066.925.544 kr.Markedet · 20079.381.712 kr.Markedet · 20087.637.218 kr.Markedet · 20096.332.972 kr.Markedet · 20105.628.982 kr.Markedet · 20119.171.758 kr.Markedet · 20126.444.842 kr.Markedet · 20138.616.250 kr.Markedet · 20145.680.962 kr.Markedet · 20156.928.482 kr.Markedet · 20166.138.838 kr.Markedet · 20177.807.170 kr.Markedet · 20188.174.420 kr.Markedet · 20197.166.912 kr.Markedet · 20208.209.902 kr.Markedet · 20219.936.542 kr.Markedet · 202213.629.382 kr.Markedet · 202312.422.090 kr.Markedet · 202410.359.614 kr.Markedet · 202510.556.234 kr.Markedet · 202612.399.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.693.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²26 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²639 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²97 m19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²482 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²314 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²152 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²1,8 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²385 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²499 m12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²2,3 km13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden