Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Rosenvold 28

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.006.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvold gns: 14.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.285.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden apr. 2017
65k566k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.355.000 kr.I dag · vores estimat1.285.652 kr.Markedet · 1992318.500 kr.Markedet · 1993305.800 kr.Markedet · 1994117.900 kr.Markedet · 1995345.600 kr.Markedet · 1996297.100 kr.Markedet · 1997494.300 kr.Markedet · 1998296.800 kr.Markedet · 1999281.700 kr.Markedet · 2000771.800 kr.Markedet · 2001509.100 kr.Markedet · 2002747.100 kr.Markedet · 2003622.000 kr.Markedet · 2004785.300 kr.Markedet · 2005730.100 kr.Markedet · 2006795.000 kr.Markedet · 20071.413.500 kr.Markedet · 2008938.400 kr.Markedet · 2009637.800 kr.Markedet · 20101.232.600 kr.Markedet · 20111.445.600 kr.Markedet · 20121.036.800 kr.Markedet · 2013936.800 kr.Markedet · 2014990.400 kr.Markedet · 2015894.100 kr.Markedet · 20161.107.100 kr.Markedet · 20171.210.800 kr.Markedet · 2018791.700 kr.Markedet · 20191.422.800 kr.Markedet · 20201.026.300 kr.Markedet · 20211.342.200 kr.Markedet · 20221.442.300 kr.Markedet · 20231.345.700 kr.Markedet · 20241.365.600 kr.Markedet · 20251.648.900 kr.Markedet · 20261.367.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvold 29
7300 Jelling		101 m²80 m26-11-20251.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvold 26
7300 Jelling		108 m²18 m26-06-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²67 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²242 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²188 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosenvold 43
7300 Jelling		144 m²207 m14-08-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Rosenvold 37
7300 Jelling		146 m²152 m02-03-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rosenvold 39
7300 Jelling		156 m²169 m06-11-20252.595.000 kr.16.635 kr./m²
Rosenvold 35
7300 Jelling		162 m²136 m23-10-20241.950.000 kr.12.037 kr./m²
Rosenvold 15
7300 Jelling		163 m²114 m29-02-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden