Lærke Alle 3

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.440 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 2440 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.687 kr/m².1.454.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.375.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,92 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018337.500 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	699 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	952 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	1,0 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	440 m	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	529 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	960 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	926 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	574 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	183 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	903 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu