Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 120 m² · bygget 1959
Villa på 120 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langtoftevej 9 8260 Viby J | 102 m² | 209 m | 01-09-2024 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Langtoftevej 16 8260 Viby J | 98 m² | 61 m | 20-11-2023 | 2.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Viemosevej 12 8260 Viby J | 122 m² | 515 m | 31-08-2026 | 3.545.000 kr. | 29.057 kr./m² |
| Rørvej 6 8260 Viby J | 124 m² | 453 m | 21-10-2024 | 4.100.000 kr. | 33.065 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 317 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Dunhammervej 11 8260 Viby J | 128 m² | 493 m | 22-10-2025 | 4.100.000 kr. | 32.031 kr./m² |
| Møgelmosevej 32 8260 Viby J | 132 m² | 236 m | 05-08-2026 | 4.150.000 kr. | 31.439 kr./m² |
| Jarlsmindevej 34, Stavtrup 8260 Viby J | 122 m² | 971 m | 12-06-2025 | 5.009.000 kr. | 41.057 kr./m² |
| Bernstorffsvej 53 8260 Viby J | 123 m² | 944 m | 13-01-2024 | 4.425.000 kr. | 35.976 kr./m² |
| Bernstorffsvej 36 8260 Viby J | 116 m² | 881 m | 01-09-2024 | 5.750.000 kr. | 49.569 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 251 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 5. 548260 Viby J · 0,5 km væk75 m² 2 vær. 19711.275.000 kr.17.000 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic