Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 5, 5. 92
C

Prisvurdering · 1810 Frederiksberg C

Platanvej 5, 5. 92

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2090 m²
Bebygget areal
451 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.203 kr/m².5.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.740.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.295.000 kr / Estimat: 5.949.249 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden jul. 2017
466k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042009201320172021202514. jul. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat5.740.553 kr.Markedet · 1992673.840 kr.Markedet · 1993495.200 kr.Markedet · 1994533.360 kr.Markedet · 1995465.680 kr.Markedet · 1996647.120 kr.Markedet · 1997848.640 kr.Markedet · 19981.179.120 kr.Markedet · 19991.135.200 kr.Markedet · 20001.024.240 kr.Markedet · 20011.337.040 kr.Markedet · 20021.420.960 kr.Markedet · 20031.419.600 kr.Markedet · 20041.315.840 kr.Markedet · 20051.968.880 kr.Markedet · 20072.095.200 kr.Markedet · 20081.846.160 kr.Markedet · 20091.720.720 kr.Markedet · 20101.841.040 kr.Markedet · 20113.003.120 kr.Markedet · 2012700.000 kr.Markedet · 20132.394.880 kr.Markedet · 20142.030.320 kr.Markedet · 20153.662.800 kr.Markedet · 20162.650.000 kr.Markedet · 20174.500.000 kr.Markedet · 20183.245.280 kr.Markedet · 20193.368.400 kr.Markedet · 20203.589.440 kr.Markedet · 20214.344.320 kr.Markedet · 20225.006.320 kr.Markedet · 20234.075.440 kr.Markedet · 20244.578.080 kr.Markedet · 20255.023.600 kr.Markedet · 20266.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 7, 7. 35
1810 Frederiksberg C		79 m²28 m27-08-20255.695.000 kr.72.089 kr./m²
Platanvej 7, 12. 60
1810 Frederiksberg C		79 m²28 m09-03-20244.850.000 kr.61.392 kr./m²
Platanvej 7, 10. 50
1810 Frederiksberg C		79 m²28 m22-10-20234.075.000 kr.51.582 kr./m²
Platanvej 18, 2. 16
1810 Frederiksberg C		81 m²153 m06-10-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Platanvej 18, 1. 6
1810 Frederiksberg C		79 m²153 m15-11-20234.500.000 kr.56.962 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5
1810 Frederiksberg C		79 m²216 m27-01-20244.560.000 kr.57.722 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5.
1810 Frederiksberg C		79 m²216 m14-07-20266.300.000 kr.79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5.
1810 Frederiksberg C		79 m²216 m03-07-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Platanvej 5, 2. 76
1810 Frederiksberg C		76 m²0 m24-08-20255.350.000 kr.70.395 kr./m²
Platanvej 5, 4. 90
1810 Frederiksberg C		76 m²0 m08-07-20255.625.000 kr.74.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden