Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 18

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.256.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden maj 2017
140k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.810.000 kr.I dag · vores estimat2.256.040 kr.Markedet · 1992741.642 kr.Markedet · 1993907.137 kr.Markedet · 1994844.492 kr.Markedet · 1995930.138 kr.Markedet · 1996887.315 kr.Markedet · 19971.258.697 kr.Markedet · 1998883.949 kr.Markedet · 1999746.130 kr.Markedet · 2000459.833 kr.Markedet · 20011.273.096 kr.Markedet · 20021.714.416 kr.Markedet · 20031.535.083 kr.Markedet · 2004217.294 kr.Markedet · 20051.147.806 kr.Markedet · 20062.565.079 kr.Markedet · 20072.187.900 kr.Markedet · 20081.966.118 kr.Markedet · 20091.912.449 kr.Markedet · 20101.704.505 kr.Markedet · 20111.708.993 kr.Markedet · 20121.418.021 kr.Markedet · 20131.095.072 kr.Markedet · 20141.525.733 kr.Markedet · 20151.031.305 kr.Markedet · 20161.396.890 kr.Markedet · 20171.892.627 kr.Markedet · 20181.822.502 kr.Markedet · 20191.869.813 kr.Markedet · 20202.489.157 kr.Markedet · 20212.104.311 kr.Markedet · 20222.457.741 kr.Markedet · 20232.655.587 kr.Markedet · 20242.193.136 kr.Markedet · 20252.430.065 kr.Markedet · 20261.809.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²136 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²65 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²46 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²149 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²190 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²580 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²606 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²694 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²72 m16-06-20262.175.000 kr.12.719 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²72 m30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden