Strandbovej 75

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.820 kr/m².6.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering10.461.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,48 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.461.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	59 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	22 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	638 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	358 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	658 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	753 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	44 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	847 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	819 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	467 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu