Stadionvej 32, 6650 Brørup — Villa · 90 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 480 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 480 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².934.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 12.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering919.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,39 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	167 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	167 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	445 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	330 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	692 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	668 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	588 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	183 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	675 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	325 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu