Assegårdsvej 20, Horneby

Fritidshus · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 129 m².6.256.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.237.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.294.313 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.237.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016jun.Ejerskifte4.294.313 kr.
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	24 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	224 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	89 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	103 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	327 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	139 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	139 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	400 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	439 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	318 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu