Milrimvej 41

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 10.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.667 kr/m².1.377.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 413% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering833.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,70 pct. siden feb. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1978 · Alm. Salg: 57.500 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1978feb.Ejerskifte57.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 53, Napstjert 9981 Jerup	58 m²	2,3 km	25-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Bugten 4, Bratten 9981 Jerup	53 m²	3,9 km	17-07-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	3,2 km	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²
Tranebærvej 4, Napstjert 9981 Jerup	60 m²	3,1 km	29-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Krøgen 22, Bratten 9981 Jerup	53 m²	4,7 km	28-08-2024	2.795.000 kr.	52.736 kr./m²
Klemmen 13, Bratten 9981 Jerup	46 m²	4,6 km	26-10-2025	900.001 kr.	19.565 kr./m²
Kippen 3, Bratten 9981 Jerup	57 m²	4,2 km	04-05-2025	1.470.000 kr.	25.789 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert 9981 Jerup	65 m²	3,1 km	01-12-2025	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Klemmen 6, Bratten 9981 Jerup	43 m²	4,6 km	19-07-2026	1.320.000 kr.	30.698 kr./m²
Klemmen 6, Bratten 9981 Jerup	43 m²	4,6 km	04-08-2025	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu