Ærtestensvej 5

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.537 kr/m².5.692.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtestensvej gns: 35.117 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering6.998.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,86 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.998.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	63 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	40 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	100 m	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	59 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	215 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	105 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	105 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	722 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	829 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	790 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu