Gl Hannerupvej 3F, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 186 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 186 m².2.402.376 kr.
2Vores vurdering3.266.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hannerupvej 5, Hørby 9500 Hobro	150 m²	133 m	22-06-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Drosselvej 5, Hørby 9500 Hobro	175 m²	180 m	21-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	1,4 km	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	1,5 km	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Plantagevej 3, Hørby 9500 Hobro	148 m²	256 m	03-12-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Solsortevej 5, Hørby 9500 Hobro	149 m²	350 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	8.054 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	1,9 km	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Plantagevej 31, Hørby 9500 Hobro	148 m²	422 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	2,0 km	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	1,9 km	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu