Barsøvej 134, Løjt Kirkeby

Villa · 330 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 5.104 m², 9 værelser, opført i 1857. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 5104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 330 m².3.616.470 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.809.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2017 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	2,4 km	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Barsmark Bygade 135 6200 Aabenraa	250 m²	1,9 km	19-02-2026	2.995.000 kr.	11.980 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	250 m²	2,8 km	22-04-2025	1.425.000 kr.	5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	4,1 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	2,4 km	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	3,4 km	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	2,5 km	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	3,9 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	3,4 km	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	176 m²	2,3 km	08-10-2024	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu