Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Tisvildevej 16

Villa · 206 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,93 pct. siden apr. 2017
210k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2017960.000 kr.30. nov. 20241.814.619 kr.I dag · vores estimat3.682.331 kr.Markedet · 1992704.726 kr.Markedet · 1993720.382 kr.Markedet · 19941.030.000 kr.Markedet · 19951.225.288 kr.Markedet · 1996954.810 kr.Markedet · 1997210.120 kr.Markedet · 19981.483.200 kr.Markedet · 19991.535.730 kr.Markedet · 2000943.068 kr.Markedet · 20012.256.112 kr.Markedet · 20022.145.902 kr.Markedet · 20032.442.954 kr.Markedet · 20042.453.254 kr.Markedet · 20053.296.000 kr.Markedet · 20062.942.916 kr.Markedet · 20073.601.292 kr.Markedet · 20081.355.274 kr.Markedet · 20092.922.934 kr.Markedet · 20102.138.486 kr.Markedet · 20113.324.016 kr.Markedet · 20122.214.912 kr.Markedet · 20131.633.786 kr.Markedet · 20142.950.126 kr.Markedet · 20152.746.598 kr.Markedet · 20162.599.102 kr.Markedet · 20172.575.000 kr.Markedet · 20182.076.274 kr.Markedet · 20193.153.860 kr.Markedet · 20203.525.484 kr.Markedet · 20214.033.686 kr.Markedet · 20224.444.038 kr.Markedet · 20233.170.752 kr.Markedet · 20243.872.800 kr.Markedet · 20253.367.276 kr.Markedet · 20264.139.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.814.619 kr.
I dag · vores estimat
3.682.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.814.619 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²191 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²170 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²641 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²850 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²647 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²329 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²267 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²869 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²697 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Gammel Skolevej 3
3210 Vejby		160 m²370 m05-11-20243.420.000 kr.21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden