Elhøjvej 8, Hasle

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 129 m².4.940.958 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.098.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,80 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	298 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	71 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	409 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	153 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	394 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	193 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	403 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	549 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Rytterknægten 17 8210 Aarhus V	127 m²	613 m	18-06-2024	4.950.000 kr.	38.976 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	745 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu