Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fløjelsgræsset 33, Langø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 95 m².3.276.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden jun. 2017
154k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.186.484 kr.Markedet · 1992631.180 kr.Markedet · 1993496.280 kr.Markedet · 1994502.930 kr.Markedet · 1995327.750 kr.Markedet · 1996657.685 kr.Markedet · 1997569.905 kr.Markedet · 19981.484.090 kr.Markedet · 1999455.240 kr.Markedet · 2000864.880 kr.Markedet · 2001591.185 kr.Markedet · 2002838.660 kr.Markedet · 20031.039.490 kr.Markedet · 20041.090.790 kr.Markedet · 20051.723.775 kr.Markedet · 2006387.790 kr.Markedet · 20072.111.090 kr.Markedet · 20081.353.845 kr.Markedet · 20091.245.925 kr.Markedet · 20101.463.190 kr.Markedet · 20111.668.580 kr.Markedet · 20121.562.655 kr.Markedet · 20131.587.735 kr.Markedet · 2014760.000 kr.Markedet · 20152.055.990 kr.Markedet · 20162.555.785 kr.Markedet · 20171.063.620 kr.Markedet · 20181.900.000 kr.Markedet · 20192.577.350 kr.Markedet · 20201.765.860 kr.Markedet · 20212.668.360 kr.Markedet · 20222.137.500 kr.Markedet · 20231.924.985 kr.Markedet · 20242.736.095 kr.Markedet · 20254.373.040 kr.Markedet · 20262.304.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²163 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²686 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,6 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²631 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,2 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²73 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²1,7 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²1,6 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden