Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Møllebakken 32

Villa · 160 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1991. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 8.915 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.946.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jun. 2017
296k783k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.505.000 kr.I dag · vores estimat1.946.632 kr.Markedet · 1992723.520 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994633.280 kr.Markedet · 1995490.560 kr.Markedet · 1996692.800 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999822.560 kr.Markedet · 2000923.840 kr.Markedet · 20011.170.560 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004564.640 kr.Markedet · 2005810.080 kr.Markedet · 20061.123.840 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.177.280 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.321.760 kr.Markedet · 20131.303.520 kr.Markedet · 2014622.560 kr.Markedet · 20151.089.440 kr.Markedet · 20161.670.720 kr.Markedet · 20171.402.240 kr.Markedet · 20181.307.200 kr.Markedet · 20191.285.920 kr.Markedet · 20201.251.680 kr.Markedet · 20211.818.240 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.849.120 kr.Markedet · 20242.003.520 kr.Markedet · 20251.893.280 kr.Markedet · 20261.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²94 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²72 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²226 m02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²155 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²285 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Møllebakken 27
9500 Hobro		91 m²27 m01-04-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²140 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²556 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²587 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²588 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden