Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Mosevænget 10, Strib

Villa · 190 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.407 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
4407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 190 m².3.724.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.648.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden maj 2017
483k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.648.384 kr.Markedet · 1992669.180 kr.Markedet · 1993915.800 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995776.150 kr.Markedet · 1996482.600 kr.Markedet · 19971.087.560 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.038.350 kr.Markedet · 20001.762.440 kr.Markedet · 20011.459.770 kr.Markedet · 20021.774.790 kr.Markedet · 20031.651.480 kr.Markedet · 20041.602.840 kr.Markedet · 20051.604.930 kr.Markedet · 20062.228.700 kr.Markedet · 20072.029.010 kr.Markedet · 20082.977.680 kr.Markedet · 20092.221.860 kr.Markedet · 20102.486.530 kr.Markedet · 20112.379.180 kr.Markedet · 20122.235.350 kr.Markedet · 20132.335.860 kr.Markedet · 20142.430.100 kr.Markedet · 20152.216.730 kr.Markedet · 20162.347.070 kr.Markedet · 20172.219.580 kr.Markedet · 20182.697.620 kr.Markedet · 20192.541.820 kr.Markedet · 20202.900.160 kr.Markedet · 20213.159.320 kr.Markedet · 20223.261.350 kr.Markedet · 20233.416.390 kr.Markedet · 20243.591.380 kr.Markedet · 20253.493.720 kr.Markedet · 20263.891.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²66 m25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²
Mosevænget 13, Strib
5500 Middelfart		142 m²92 m03-01-20242.050.000 kr.14.437 kr./m²
Mosevænget 9, Strib
5500 Middelfart		131 m²94 m31-10-20262.825.000 kr.21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib
5500 Middelfart		131 m²94 m26-05-20262.825.000 kr.21.565 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib
5500 Middelfart		193 m²136 m25-06-20242.150.000 kr.11.140 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib
5500 Middelfart		191 m²315 m31-10-20242.495.000 kr.13.063 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib
5500 Middelfart		191 m²575 m08-12-20249.300.000 kr.48.691 kr./m²
Enghaven 8, Strib
5500 Middelfart		177 m²158 m31-07-20262.725.000 kr.15.395 kr./m²
Enghaven 8, Strib
5500 Middelfart		177 m²158 m09-06-20262.725.000 kr.15.395 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib
5500 Middelfart		181 m²348 m25-02-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden