Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Blåkildevej 13

Villa · 110 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.242.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåkildevej gns: 15.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden aug. 2017
203k778k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat2.187.265 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994435.380 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996476.300 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999565.510 kr.Markedet · 2000635.140 kr.Markedet · 2001804.760 kr.Markedet · 2002575.080 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 2004388.190 kr.Markedet · 2005556.930 kr.Markedet · 2006772.640 kr.Markedet · 2007940.500 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009809.380 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 2011837.870 kr.Markedet · 2012908.710 kr.Markedet · 2013896.170 kr.Markedet · 2014428.010 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 2018898.700 kr.Markedet · 2019884.070 kr.Markedet · 2020860.530 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.186.680 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.377.420 kr.Markedet · 20251.301.630 kr.Markedet · 20261.372.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²79 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²522 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²563 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²555 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²438 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²774 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²668 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²679 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²366 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²474 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden