Revelhøjvej 4, Kasted

Villa · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.650 kr/m².3.636.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.285.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup 8200 Aarhus N	107 m²	2,4 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Porsgrunnsvej 59 8200 Aarhus N	83 m²	4,3 km	08-08-2025	3.360.000 kr.	40.482 kr./m²
Mandalsvej 18 8200 Aarhus N	86 m²	4,3 km	26-11-2024	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Thorshavnsgade 21 8200 Aarhus N	84 m²	4,5 km	29-12-2025	4.525.000 kr.	53.869 kr./m²
Møllevangs Allé 193A 8200 Aarhus N	87 m²	4,6 km	09-10-2024	3.380.000 kr.	38.851 kr./m²
Kalmargade 9 8200 Aarhus N	86 m²	5,0 km	03-09-2026	3.600.000 kr.	41.860 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	3,2 km	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Bergensgade 17 8200 Aarhus N	88 m²	5,3 km	07-01-2026	4.335.000 kr.	49.261 kr./m²
Nedergårdsvej 40K 8200 Aarhus N	112 m²	2,6 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	4,6 km	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu