Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 10B

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.016 kr/m².5.484.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.153.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²152 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²152 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,9 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,9 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,8 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²76 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,8 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,8 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²392 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²417 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden