Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Vridsløsestræde 24

Villa · 111 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.539 kr/m².3.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden mar. 2017
586k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.798.000 kr.I dag · vores estimat3.419.276 kr.Markedet · 1992710.955 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994729.048 kr.Markedet · 1995813.408 kr.Markedet · 1996937.950 kr.Markedet · 1997595.404 kr.Markedet · 1998849.150 kr.Markedet · 19991.049.949 kr.Markedet · 20001.473.858 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 20021.539.570 kr.Markedet · 20031.642.467 kr.Markedet · 20041.670.883 kr.Markedet · 20051.934.286 kr.Markedet · 20062.027.082 kr.Markedet · 20072.426.016 kr.Markedet · 20081.965.921 kr.Markedet · 20091.897.545 kr.Markedet · 20102.011.098 kr.Markedet · 20112.020.200 kr.Markedet · 20121.764.012 kr.Markedet · 20131.585.968 kr.Markedet · 20142.044.065 kr.Markedet · 20152.329.002 kr.Markedet · 20162.292.372 kr.Markedet · 20172.039.736 kr.Markedet · 20182.550.003 kr.Markedet · 20192.396.268 kr.Markedet · 20202.715.948 kr.Markedet · 20212.840.157 kr.Markedet · 20223.197.244 kr.Markedet · 20233.562.545 kr.Markedet · 20242.987.343 kr.Markedet · 20253.115.548 kr.Markedet · 20263.500.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²362 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²596 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Mørkager 9
2620 Albertslund		115 m²517 m07-05-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²424 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²434 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²810 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²879 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²985 m23-05-20264.800.000 kr.42.857 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²985 m28-06-20253.910.000 kr.34.911 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²661 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden